3-Zimmer Wohnung zu Vermieten - Erstbezug nach Kernsanierung - im DG

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte Wohnung mit 73,49 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6‑Parteienhauses in Neuweier. Das gesamte Gebäude wurde umfassend energetisch und technisch modernisiert und bietet damit ein Wohnumfeld, das Komfort, Effizienz und Ruhe ideal verbindet.

Die Modernisierung sorgt für niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Wohnkomfort.

Perfekt für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort, niedrigen Energieverbrauch und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen – egal ob Singles, Paare oder kleine Familien.

Mit Blick auf die Baden-Badener Rebhänge, der jahrhundertealten Yburg und den nächstgelegenen Wald.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Zwei helle Schlafzimmer – ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Modernes Tageslichtbad
- Neue Elektrik, neue Böden, frisch verputzte und gestrichene Wände
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Neue 3‑fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Inklusive neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl‑/Gefrierkombination

Zur Wohnung gehören außerdem:
- Ein Außenstellplatz
- Ein Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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