Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Küche

Küche

Küche

Küche

Whz Blick Kü, Flur, Schlafz.

Whz Blick Kü, Flur, Schlafz.

Küche

Küche

innenliegendes Bad

innenliegendes Bad

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

innenliegendes Bad

innenliegendes Bad

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur zum Wohnzimmer

Flur zum Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Küche

Küche

Grundriss 2.OG li

Grundriss 2.OG li

Süße kleine 2 Zi-Wohnung

47798 Krefeld, Talstr.

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

310,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

550,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.07.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7409547

Anbieter-Objekt-Nr.

308425

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Schöne kleine 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit kleiner heller Einbauküche. In 2021 komplett neu saniert. Nette Mieter-Struktur.

Die kleine Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Es gibt keinen Garagenstellplatz. Die hier angegebenen 25,- sind für die Küchennutzung Einbauküche.
Zugang zum Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus. Bitte den Grundriss beachten.

Leider ist im Treppenhaus bauartbedingt kein Platz zum Abstellen von Kinderwagen / Rollator o.ä...Fahrrad muss über eine Treppe in den Keller. Dort ist ein Fahrrad-Abstellraum.

BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT ETWAS ZU IHNEN / EUCH SCHREIBEN, DAMIT ICH EINEN KLEINEN EINDRUCK HABE.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus ist ein Altbau, wieder aufgebaut nach dem Krieg.

Das Wohnzimmer hat keinen Balkon. Es ist ein bodentiefes Doppelfenster.

BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT ETWAS ZU IHNEN / EUCH SCHREIBEN, DAMIT ICH EINEN KLEINEN EINDRUCK HABE.

Vermietung ab 01.07., evt. früher, evt.auch 01.08. möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung hat teilweise Schrägen. S. Bilder.

BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT ETWAS ZU IHNEN / EUCH SCHREIBEN, DAMIT ICH EINEN KLEINEN EINDRUCK HABE. Bei den zu erwartenden vielen Rückmeldungen beachte ich ansonsten nicht die Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Krefeld, Talstr.
Die Parkplatzsuche kann sich je nach Uhrzeit, bedingt durch die Innenstadtlage etwas schwierig gestalten. Es gibt aber öffentliche Parkplätze auf der Straße und in der Umgebung.

BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT ETWAS ZU IHNEN / EUCH SCHREIBEN, DAMIT ICH EINEN KLEINEN EINDRUCK HABE.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Talstr.
47798 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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