Kaltmiete
1.290,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7409419
Anbieter-Objekt-Nr.
445502
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Ab dem 01.06.2026 kann diese helle Balkonwohnung bezogen werden. Zu dem im Erdgeschoss gelegenen Apartment zählen drei einladende Zimmer mit viel Licht, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum außerhalb der Wohnung sowie ein Gäste-WC und ein großer, einladender Balkon. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Den großen Balkon, der gleich von zwei Zimmern zugänglich ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz, der auch untervermietbar ist oder für Besuch genutzt werden kann. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Zur Wohnung kostenlos dazugehören: Einbauküche, neues Bett (1,8x2m) mit Lattenrost, ein neuer Kleiderschrank, eine neue Couch, ein neuer Schreibtisch + ergonomischem Stuhl sowie eine Waschmaschine im Bad. Diese kostenlose Möblierung kann beliebig ergänzt oder im Kellerraum verstaut werden. Außerhalb der Wohnung: Zusätzlicher Waschmaschinenraum mit Münzmaschinen, geräumiger Kellerraum, Fahrradabstellplatz, PKW-Stellplatz.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Handschuhsheim gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs und ist gleichzeitig sein größter Stadtteil. Städtisches Wohnen in noch ländlicher Idylle, reizvoll gelegen an den Bergstraßen-Hängen (geprägt von weitläufigen Freiflächen und schönen Waldgebieten, Wein- und Gartenbau). Nach Norden erschließt sich die reizvolle Bergstraße, nach Osten lockt der Odenwald mit vielen Ausflugszielen. Der alte vorhandene Ortskern rund um die historische Tiefburg mit seinen romantischen Gassen ist besonders beliebt (organisch gewachsene und intakte Infrastruktur, großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, herrlichen Villen und gepflegten Bürgerhäusern der Wende zum 20. Jahrhundert). Der Bereich Bergstraße gilt als sehr gute Wohnlage mit vielen Ein- bis Zweifamilienhäuser und stattlichen Villenanwesen. Im Norden des Stadtteils befinden sich ein kleines Gewerbegebiet und westlich davon zahlreiche Gemüse-Gärtnereien. Besonderes Merkmal für Handschuhsheim ist ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist sehr groß. In Handschuhsheim ist eine Grund- und Hauptschule vertreten. Die Freizeit-/Sporteinrichtungen wie Zoo, Botanischer Garten, Tennis-/Reit- und Sportplätze, Freischwimmbad, Waldsport/Lehrpfad und der Städtische Grillplatz sind in Fahrradnähe gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum Heidelbergs ist sehr gut, ebenso ist die Anbindung an das Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe. Eine OEG-Verbindung nach Mannheim und Weinheim existiert ebenfalls. Wohnbevölkerung: 18.048 (aktueller Stand).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hans-Thoma-Str. 72
69121 Heidelberg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 18.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.