Kesselsdorf - provisionsfrei: exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 15-Parteien Hauses, die ab 01.06.2026 frei übernommen werden kann (Mietvertrag endet, da die Mieter innerhalb des Hauses umziehen).

Die Lage inmitten des Hauses mit unverbaubarem Blick auf den öffentlichen Parkbereich und einem Süd-Balkon mit freien Seiten nach Ost und West lässt jeden Tag des Jahres Urlaubsstimmung aufkommen.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz in der durch das Haus zugänglichen Tiefgarage.

Außerdem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Im Haus herrscht ein vertrautes und ruhiges Miteinander, einige von ihnen wohnen seit vielen Jahren dort. Insgesamt handelt es sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit meist stabilen, verlässlichen Nachbarschaften.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung lässt sich als gehoben bezeichnen.
- Massivparkett (Vollparkett) im Wohnzimmer
- Küche und Badezimmer mit Dusche und Wanne sind gefliest.
- Eine top gepflegte Einbauküche
- Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BWS Immobilien GmbH
An der Kalkhütte 4
88131 Lindau (Bodensee)
AG Kempten (Allgäu) HRB 14599
St.Nr. 127/122/90461
Geschäftsführer: Holger Bongardt, Martin Bongardt
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision direkt vom
Eigentümer angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab.
Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, sind die Bilder mit KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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