Erstbezug - traumhafte 3-Zi.-DG-Wohnung mit gr. Westbalkon

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich an einem Süd-West-Hang in einem modernen 6-Fam.-Haus.
Traumhaft hohe Decken mit weißen Sichtbalken und breite große Gaubenfenster sorgen für viel Licht und helle Wohnräume.
Der schöne Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet Platz zum draußen Verweilen in luftiger Höhe.
Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage:
1 Stellplatz 85 € - nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden.
Eine weitere Wohnung gibt es auch im 1. Stock mit 77 qm und schönen West-Balkon.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt - auch alle Innenwände.
Mietbeginn ab 1.6.2026 - oder später

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad, Küchen- und der Wohn-Essbereich sind mit großformatigen, helle Feinsteinzeug gefliest. Es gibt eine kleine Abstellkammer sowie eine Speisekammer. Alle Schlafräume mit hochwertigem gewachsten Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit Blick auf das grüne Tal.
Das modere Bad hat eine bodentiefe Dusche mit Glaswand, eine Wanne, WC und elegantem Waschtisch sowie Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung.
Die Fenster und Türen haben 3-fach-Verglasung, weiße teilw. elektrische Aluminiumrollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Wohnklima, weiße Innentüren.
Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie das Kellerabteil
Küche ist Sache des Mieters.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten
Es kann auch eine Einzelgarage angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.

Irrtum bleibt vorbehalten.

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