Fassade

Fassade

Blick Innehof

Blick Innehof

Flurblick vom Eingang

Flurblick vom Eingang

Zimmer Vorderseite

Zimmer Vorderseite

Stuckdecke

Stuckdecke

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Blick Innenhof

Blick Innenhof

Bild 11

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Bild 12

Bild 12

Zimmer Vorderseite

Zimmer Vorderseite

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Grundriss

Grundriss

Attraktive 4-Zi-Whg mit Süd-Balkon nahe U-Bahn Kellinghusenstr.

20249 Hamburg, Schrammsweg 21

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.508,00 € / Monat

Nebenkosten

101,00 € / Monat

Kaution

4.524,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1894

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7409035

Anbieter-Objekt-Nr.

447036

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1894 erbauten Gebäudes und ist sehr gut geschnitten. Zwei Zimmer, die mit einer klassischen 2-flügeligen Tür verbunden sind, liegen gen Süden zum Schrammsweg. Die beiden weiteren Zimmer sind zum schönen Innenhof ausgerichtet. Besonders praktisch sind die kleine Abstellkammer und der zugehörige Dachbodenraum. Die weiße Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Einbauküche ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Dachbodenraum
-Waschmaschinen- & Geschirrspülmaschinenanschluss
-Süd-Balkon
-Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

2 Jahre Kündigungsausschluss

Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schrammsweg 21
20249 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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