Außenansicht

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Flur

Flur

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Küchenzeile

Küchenzeile

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Helle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Stellplatz in Winterberg

59955 Winterberg, Bahnhofstr. 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7409033

Anbieter-Objekt-Nr.

445369

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56,78 m².

Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Leben, Kochen und Entspannen. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und lichtdurchflutet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein funktionales Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein echtes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage – gerade in Winterberg ein komfortabler Vorteil, sowohl im Alltag als auch in den Wintermonaten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht vorgesehen sind.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Winterberg in der Bahnhofstraße – nur etwa 100 Meter vom Marktplatz entfernt. Damit liegen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 300–400 Meter), was die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.

Trotz der zentralen Lage bietet Winterberg ein hohes Maß an Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders vielseitig – sowohl im Alltag als auch in der Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr. 2
59955 Winterberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lisa Brinkmann


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