Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Grundriss

Grundriss

Sonnige, stilvolle 4-Zimmer Wohnung (110qm) in ruhiger Lage - Blick ins Grüne

70195 Stuttgart, Brahmsweg 32

Einbauküche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.690,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.070,00 €

Baujahr

1933

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7409007

Anbieter-Objekt-Nr.

447374

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle, charmante, lichtdurchflutete 4 Zi-Wohnung, liebevoll im Stil der 30ger Jahre renoviert;
liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses;
großzügiger, gut geschnittener Grundriss, vielseitige Möblierungsmöglichkeiten;
überdachter Balkon sowie sämtliche Fenster (isolierverglast) eröffnen einen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Großes Wohnzimmer (ca. 30qm) über Flügeltüre mit Esszimmer (ca. 15qm) verbunden;
elegantes Stabparkett, hohe, helle Räume (2,70m), großzügige Raumaufteilung, weiße, historische Kasettentüren;
Bad (mit Wanne), getrenntes WC, jeweils mit Tageslicht und hellen Fliesen;
eigener Gewölbekellerraum;
Wasch- u. Trockenraum, große Bühne zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hausreinigungsdienst vorhanden;
Glasfaser, Sat-TV;
Parkett neu versiegelt, frisch gestrichen;
Küche kann von Vormieter übernommen werden.

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Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Halbhöhenlage im Grünen;
verkehrsgünstig gelegen: A8/A81 schnell zu erreichen, ÖPNV gute Anbindung in die Innenstadt (U2, U9 - Fahrzeiten ca. 10 min, Bus 91 nach Vaihingen Universität und Feuerbach), 5 Gehminuten zur Haltestelle;
gute Einkaufs-, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten;
Kindergärten, Grundschule und Ärzte fußläufig erreichbar;
Stadtteil im Westen Stuttgarts, ganz mit Wald umgeben, bevorzugte Wohnlage in Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brahmsweg 32
70195 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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