Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Kind/Büro

Kind/Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Abstellkammer

Abstellkammer

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

ALLES NEU! Sonnige 2,5 Zimmerwohnung mit herrlichem Balkon in zentraler Lage

80637 München, Merianstr. 31

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.205,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.615,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7408781

Anbieter-Objekt-Nr.

447217

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle 2,5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon, gelegen im 3. OG mit durchdachtem Schnitt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
In der aktuell komplett renovierten Wohnung befindet sich ein moderner, ansprechender Vinylboden in Holzoptik. Im hell gefliesten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind auf den öffentlichen Parkflächen vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Neuhausen. Von hier haben sie direkte Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Tram und Bus sowie zu den nächstgelegenen U-Bahn Stationen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objektadresse

Merianstr. 31
80637 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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