Eckwohnung Nr 11 unten rechts

Eckwohnung Nr 11 unten rechts

Hausansicht

Hausansicht

Eingangsbereich außen

Eingangsbereich außen

Eingangsbereich innen

Eingangsbereich innen

Südbalkon über zwei Zimmer

Südbalkon über zwei Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Typengleiche Wohnung

Typengleiche Wohnung

Kaptialanlage: gepflegte 2-Zi-WHG, gut vermietet im 1. OG

90480 Nürnberg, Schöpfstrasse 33

Personenaufzug
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

196.000,00 €

Hausgeld

264,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7408759

Anbieter-Objekt-Nr.

447199

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Funktionell geschnittene 2-Zi WHG mit Zugang zum großen Süd-Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Seit 16 Jahren gut vermietet und gepflegt von einem sympathischen älteren Ehepaar, das sich dort sehr wohl fühlt und gerne bleiben möchte.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einfach, aber funktional und den Ansprüchen der Mieter angepasst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in dem Nürnberger Stadtteil "Gleißhammer/Zerzabelshof" -ca. 4km südöstlich vom Zentrum Nürnbergs. Nahgelegen sind der Tiergarten, die Valzner-Weiher-Anlage, sowie ein öffentliches Freibad und eine Tennishalle und das angrenzende Naherholungsgebiet "Reichswald" mit seinen ausgedehnten Spazier- und Radwegen. Die Innenstadt ist direkt mit einer Buslienie in 15 min erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind im Umkreis von "Zabo-Mitte" zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schöpfstrasse 33
90480 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Horst Dubrikow


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