Kaufpreis
196.000,00 €
Hausgeld
264,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7408759
Anbieter-Objekt-Nr.
447199
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Funktionell geschnittene 2-Zi WHG mit Zugang zum großen Süd-Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Seit 16 Jahren gut vermietet und gepflegt von einem sympathischen älteren Ehepaar, das sich dort sehr wohl fühlt und gerne bleiben möchte.
Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einfach, aber funktional und den Ansprüchen der Mieter angepasst.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Grundstück liegt in dem Nürnberger Stadtteil "Gleißhammer/Zerzabelshof" -ca. 4km südöstlich vom Zentrum Nürnbergs. Nahgelegen sind der Tiergarten, die Valzner-Weiher-Anlage, sowie ein öffentliches Freibad und eine Tennishalle und das angrenzende Naherholungsgebiet "Reichswald" mit seinen ausgedehnten Spazier- und Radwegen. Die Innenstadt ist direkt mit einer Buslienie in 15 min erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind im Umkreis von "Zabo-Mitte" zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Schöpfstrasse 33
90480 Nürnberg
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