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bezugsfreie Eigentumswohnung, 62qm mit sonniger Logia in Köln-Höhenberg

51103 Köln, Würzburgerstraße 59

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

217.000,00 €

Hausgeld

341,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7408693

Anbieter-Objekt-Nr.

447160

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

223 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ab dem 1.6.2026 bezugsfrei und bis dahin noch für 700€ plus 200 NK vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert.
Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat
Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche befindet sich eine Besenkammer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz.
Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Würzburgerstraße 59
51103 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ingo Fertig


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