Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7408629
Anbieter-Objekt-Nr.
447147
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieeffiziente Neubauwohnung in Albersdorf zu vermieten!
Haustiere sind bei uns Herzlich Willkommen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer hochwertigen Stadtvilla bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Ausstattung.
Ausstattung
• 🌿 Nachhaltige Gebäudetechnik: moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 🪟 3-fach verglaste Fenster für ausgezeichnete Energieeffizienz und ruhiges Wohnen
• 💡 Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice und Streaming
• 🍽️ Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (u. a. Geschirrspüler)
• 🚿 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Ausstattung
• 🌞 Großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen
• 🚗 1 PKW-Stellplatz
• 🧰 Abstellraum außen für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Keine Dachschrägen dank Stadtvilla-Konzept
Diese Wohnung vereint stilvolles Design, hohe Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.
Details
• Ort: Albersdorf
• Zimmer: 3
• Objektart: Neubauwohnung / Stadtvilla
• Energieversorgung: Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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📍 Lagebeschreibung von Albersdorf
Albersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein im Norden von Deutschland.
Geografisch liegt Albersdorf:
etwa 15 km westlich von Rendsburg
rund 20 km nordöstlich von Heide
und ungefähr 30 km südwestlich von Kiel
🌿 Landschaft und Umgebung
Albersdorf befindet sich am Übergang zweier typischer norddeutscher Landschaften:
der Geest (leicht hügelige, sandige Gebiete)
und der Marsch (flaches, fruchtbares Tiefland Richtung Nordsee)
Die Umgebung ist geprägt von:
Wäldern und Naherholungsgebieten (z. B. Naturpark Aukrug in der weiteren Region)
landwirtschaftlich genutzten Flächen
kleineren Flüssen und Bächen
Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, einer der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt.
🚗 Verkehrsanbindung
Albersdorf ist gut erreichbar:
über die Bundesstraße B203 (Verbindung Richtung Heide und Rendsburg)
mit Bahnanschluss an die Strecke Neumünster–Heide
🏛️ Besonderheiten
Die Gemeinde ist bekannt für ihre archäologischen Stätten, insbesondere das AÖZA Steinzeitpark Dithmarschen, das die Lebensweise der Steinzeit erlebbar macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Albersdorf auf wunschimmo.de angeboten.
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