Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.610,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7408591
Anbieter-Objekt-Nr.
71048
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Hinweis:
Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet und zur Zeit noch vermietet, eine Besichtigung kann nach Absprache mit maximum 2 Personen vorgenommen werden. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren und einen Besichtigungstermin haben möchten, werden Sie gebeten die Tel. Nr. 06127- 2286 zu kontaktieren und sich mit Herrn Schewe sen. verbinden zu lassen. Vielen Dank!
Tel. Nr. 06127 - 2286 Montag bis Freitag 11:30 Uhr bis 12:30 Uhr
Mobil Nr. 0151-5615-6482 Montag bis Freitag 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr
Sanierter Altbau mit großem Grundstück.
3 Familien-Wohnhaus
Nichtraucher-Haus, Wohnung für max. 2 Personen bestens geeignet.
Zentralheizung, Brauchwasserwärmepumpe, Wärmepumpe (hilfsweise Gas).
Tierhaltung nicht möglich.
Fotos sind annähernd und alle Angaben sind ohne Gewähr.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungsmaterialien:
Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietkaution in Bar 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 3 Mietjahren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Niedernhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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