Offenes Wohnkonzept

Offenes Wohnkonzept

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Carport mit Wallbox

Carport mit Wallbox

Bild 10

Bild 10

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage

76689 Karlsdorf-Neuthard, Röngtenstr. 10

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

225,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7408475

Anbieter-Objekt-Nr.

446344

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

190 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Helle und offene DG-Wohnung in einem 3-Familienhaus mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung hat ein einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Loggia/Wintergarten als Highlight, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Carport inklusiver eigener Wallbox bietet eine bequeme Möglichkeit zum Laden eines E-Autos, spart dabei Zeit und Kosten.

Abgerundet wird das Angebot mit einem persönlichen Kellerabteil, sowie einem Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Sofort Bezugsfrei

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung:
- Wohnen: 31,80 m²
- Schlafen: 13,11 m²
- Küche: 7,44 m²
- Badezimmer: 6,69 m²
- Home-Office: 7,43 m²
- Flur: 5,95 m²
- Loggia/Wintergarten: 5,85 m²


- Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
- Fenster: Holzfenster Nussbaum 2-Fach verglast.
- Türen: weiß
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wintergarten zur Vorderseite

- Internet bis zu 1000 Mbit/s
- Kabelanschluss

- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

- Carport mit Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Karlsdorf-Neuthard, eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, bietet eine idyllische Lage, die sich perfekt für Familien und Pendler eignet. Gelegen im Herzen der malerischen Region Baden-Württemberg, bietet diese Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter die Autobahnen A5 und A8, sowie die Nähe zum Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr ermöglicht.

In Karlsdorf-Neuthard finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, während die malerischen Städte und Dörfer der Region ihren eigenen besonderen Charme versprühen.

Mit einer vielfältigen Immobilienlandschaft, die von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten reicht, bietet Karlsdorf-Neuthard für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.

Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Karlsdorf-Neuthard.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Röngtenstr. 10
76689 Karlsdorf-Neuthard

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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