460,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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460,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Diepenau zu vermieten

31603 Diepenau

460,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7408437

Anbieter-Objekt-Nr.

447048

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, welcher 2023 fertiggestellt wurde.
In den monatlichen Nebenkosten von 100€ sind alle Betriebskosten inkl. Heizkosten enthalten. Es handelt sich um energieeffizente Wohnungen nach KfW-Standart 55 mit hocheffizenten Wärmepumpen. Um hohe Gaspreise müssen Sie sich hier also keine Sorgen machen!
Der Strom wird separat vom Mieter angemeldet.
Ein Außenstellplatz ist in der Miete enthalten. Wenn ein zweiter benötigt wird, kann dieser für 30€ angemietet werden.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Namen, Wunscheinzugstermin und einer kurzen Personenbeschreibung.
Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen:
Selbstauskunft Kopie von beiden Seiten des Personalausweises
Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
Nachweis private Haftpflichtversicherung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse

Sonstige Angaben

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

vertreten durch den Geschäftsführer: Daniel Isaak

Registergericht der GmbH: Amtsgericht Paderborn
Registernummer der GmbH: HRB 15684

Aufsichtsbehörde: Kreis Höxter
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Daniel Isaak

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Lavelsloh der Gemeinde Diepenau.
Lavelsloh zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme mit einer angenehmen Nachbarschaft und viel Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Städte Nienburg/Weser und Minden in etwa 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel