01 - Bad

01 - Bad

02 - Wohnen, Essen

02 - Wohnen, Essen

03 - Wohnen, Essen

03 - Wohnen, Essen

04 - Wohnen, Essen

04 - Wohnen, Essen

05 - Wohnen, Essen

05 - Wohnen, Essen

06 - Schlafen 01

06 - Schlafen 01

07 - Schlafen 02

07 - Schlafen 02

08 - Kind, Arbeiten 01

08 - Kind, Arbeiten 01

09 - Bad 01

09 - Bad 01

10 - Bad 02

10 - Bad 02

11 - Bad 03

11 - Bad 03

12 - Küche 01

12 - Küche 01

13 - Küche 02

13 - Küche 02

14 - Arbeiten 01

14 - Arbeiten 01

15 - Arbeiten 01

15 - Arbeiten 01

16 - Abstellraum

16 - Abstellraum

17 - Garage

17 - Garage

18 - Stellpatz

18 - Stellpatz

2D Grundriss

2D Grundriss

Hochwertiges Wellness-Bad - Komplett Saniert - Zentrale Lage in Ilsfeld - Inkl. EBK & Stellplatz

74360 Ilsfeld

Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7408415

Anbieter-Objekt-Nr.

276359

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und 2024 komplett sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ilsfeld im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses. Es handelt sich um den zweiten Bezug nach Sanierung. Zudem ist die Wohnung mit einer neuwertigen Küche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.

Das Haus wurde 2000, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt per umweltfreundlicher Fernwärme.

Gerne kann ein Außenstellplatz für 50€/Monat angemietet werden. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung ist aktuell nicht vorhanden und könnte optional angemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ab 01.07. bezugsfrei
- 2024 hochwertiger Sanierung (neues Bad, Boden, Elektrik, Türen, Küche)
- Hohe Decken & offenes Wohngefühl
- Elektrische Rolläden/Jalousien
- Edles Bad mit großformatigen Fliesen, Waschtisch, großer Badewanne, Wellness-Dusche, Heizkörper und Waschtisch inkl. beleuchtetem Spiegel
- Großer offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Laminatboden in Eiche
- 3 weitere Zimmer mit schönem Laminat - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice
- Separater Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine, Backofen, Abzug und Kühlschrank (im Mietpreis enthalten)
- Anmietung Außenstellplatz zu 50€/Monat möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Nichtraucher
- Maximal 3 Personen

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von 74360 Ilsfeld. Die Autobahn A81 ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Steinbeis Gemeinschaftsschule Ilsfeld ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinien 641 und 646 sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, die Ilsfelder Markthalle, Bäckerein, ein Café und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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