antaris Immobilien GmbH **Mehr Platz, mehr Komfort: 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und zwei Bädern**

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss am Steigereck bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Aufteilung. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Dusche – ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Großzügige Räume und eine funktionale Gestaltung machen dieses Objekt zu einem komfortablen Zuhause in attraktiver Lage.

Es handelt sich hierbei um das Haus 9 (siehe Lageplan).

Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat)
Kellerabteil
Fahrradraum
Mindestmietdauer 36 Monate

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 53,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 16.08.2024
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020

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Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen
Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper
Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik
teilweise Rollläden
Aufzug
Fahrradständer
Heizart: Fernwärme
Wärmedämmung gem. ENEV 2014

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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