Flur

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Küche

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Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Keller

Keller

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Zentrale Erdgeschosswohnung - TOP Lage

71032 Böblingen, Stuttgarter Strasse 40

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7408257

Anbieter-Objekt-Nr.

446979

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Böblingen vereint zentrale Lage mit Komfort. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein gepflegtes Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit: Spülmaschine, Herd, Backofen, frei stehender Kühlschrank. Ebenfalls ist schon ein großer Einbauschrank vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Die Stuttgarter Straße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte, Feinkost) Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl Bus- als auch S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung Richtung Stuttgart und Umgebung.

Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stuttgarter Strasse 40
71032 Böblingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Rodolfo Rath


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.