*Erstbezug nach Sanierung* 4 ZKB-Whg. 104 m² mit Terrasse & optionaler EBK

Objektbeschreibung

Aufwendig sanierte 4-ZKB-Hochparterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage in Hetzerath steht ab sofort als Erstbezug bereit. Saniert wurden alle Decken, Wände, Fußböden, Türen, Steckdosen, Heizkörper etc. sowie das moderne Tageslicht-Vollbad mit seinem Mobiliar. Neben dem Abstellraum in der Wohnung verfügt die neue Mietpartei ebenso über einen separaten Abstellraum im Keller. Die großzügige Wohnung kann - je nach Bedarf - mit oder ohne neue Einbauküche angemietet werden. Die Preisgestaltung setzt sich wie folgt zusammen:

Option A (ohne EBK):
Kaltmiete 1050 EUR + NK inkl. Heizkosten 250 EUR + 2x Stellplätze 30 EUR = 1330 EUR (warm)

Option B (mit EBK):
Kaltmiete 1200 EUR + NK inkl. Heizkosten 250 EUR + 2x Stellplätze 30 EUR = 1480 EUR (warm)

Die neue hochwertige Einbauküche kommt mit allen Elektrogeräten von namhaften Markenherstellern!

Die beiden Stellplätze müssen bei beiden Varianten mit angemietet werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
*ZIMMER-BÖDEN* neu
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- Vinyl-Böden in warmer Parkettoptik der höchsten Güteklasse

*BÄDER- + KÜCHENBÖDEN* neu
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- Strapazierfähige grau-melierte Vinyl-Böden in Fliesenoptik

*DECKEN & WÄNDE* neu
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- Weißer Mineralputz sowie teilw. weiße Raufasertapete

*TAGESLICHT-VOLLBAD* neu
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- Doppelwaschbecken mit Einbauschränken
- Doppelspiegelschrank mit Beleuchtung
- Badewanne
- Dusche mit Rain-Shower-Brause und Spiegelglas-Kabine
- Toilette mit Toilettenpapierhalterung
- Handtuchhalter und Steckdosen

*GÄSTE-WC* neu
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- Waschbecken mit Unterbauschrank
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Toilette mit Toilettenpapierhalterung
- Handtuchhalter und Steckdosen

*EBK (optional)* neu
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- Granit-Spülbecken
- Geschirrspülmaschine
- Backofen
- Glaskeramik-Kochfeld
- Einbaukühlschrank mit Gefrierfächer und mehr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

KONTAKT:

Bitte stellen Sie sich aussagekräftig über das Kontaktformular unter Angabe der nachfolgenden Punkte vor:

1) Wann möchten Sie die Immobilie beziehen?
2) Wieviele Personen werden einziehen? (Anzahl + Alter)
3) Gibt es Raucher in Ihrem Haushalt?
4) Haben Sie Haustiere? (Falls ja, welche und wieviele)
5) Haben Sie ein Nettohaushaltseinkommen, das mindestens dem 2,8-fachen der Nettokaltmiete entspricht? (Ja/Nein)

Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Eine Rückmeldung erfolgt von uns über das „ohne-makler“ Mitteilungsportal.

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung der Wohnung bestehen, bitten wir Sie um die Bereitstellung folg. Unterlagen: Selbstauskunft (Formular bekommen Sie von uns), Schufa-Bonitätscheck (nur Kurzversion) sowie die letzten 3 Gehalts- oder andere Einkommensnachweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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