Wohnküche

Wohnküche

Küche mit Gartenausgang

Küche mit Gartenausgang

Seperates WC

Seperates WC

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garte

Garte

Wohnungseingang in den Flur

Wohnungseingang in den Flur

Haus von außen

Haus von außen

Charmanter Altbau im Hinterhof

70197 Stuttgart, Paulusstr. 22

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.070,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.210,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7408229

Anbieter-Objekt-Nr.

446969

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Frisch kernsaniert (2022), mitten im angesagten Stuttgart-West und trotzdem ruhig im Hinterhof – diese Altbauwohnung vereint das Beste aus beiden Welten. Subway-Fliesen in Bad und WC, Laminat durchgehend, Einbauküche ready to use. Das Highlight: ein eigener umzäunter Garten – perfekt für entspannte Abende, Grillen oder einfach Abschalten.
Wer ein Auto hat, kann direkt vor der Tür einen Stellplatz für 70 €/Monat
dazumieten – in dieser Lage Gold wert!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Laminat Böden verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz. Die maßgefertigte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Designbad mit ebenerdiger Dusche und schwarzen Akzentfugen
sowie das separate WC sorgen für maximalen Komfort. Ein eigener kleiner Garten mit viel Charakter bietet die perfekte Outdoor Beschäftigungs- und Erholungszeit. Eine sehr nette
und mieterorientierte Hausverwaltung steht den Bewohnern jederzeit unterstützend zur Seite. Das ganze Haus und die gemeinschaftlichen Außenbereiche werden von einem Hausmeisterservice wöchentlich gepflegt und gereinigt, also kein Aufwand für den Mieter !

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Paulusstraße liegt im Herzen von Stuttgart-West, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die ruhige Seitenstraße bietet ideale Wohnqualität: Restaurants, Cafés und der Wochenmarkt des Westzentrums sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Supermärkte und Alltagseinkäufe sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erledigt. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind nur rund 3 Minuten entfernt – eine hervorragende Anbindung ans gesamte Stuttgarter Netz. Eine Grundschule befindet sich direkt in der Nachbarschaft, ideal für Familien. Auch der Westbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen und urbanes Leben im Westen – der Feuersee und weitere Erholungsgebiete sind schnell und unkompliziert zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paulusstr. 22
70197 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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