Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
287,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7408193
Anbieter-Objekt-Nr.
446946
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 28 m² verfügt über direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 9 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum.
Ein eingezäunter Hof mit Stellplätzen steht direkt am Objekt zur Verfügung.
+++ BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN +++
Der Verkauf erfolgt rein von privat und ist für den Käufer provisionsfrei. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler höflich darum, von jeglicher Kontaktaufnahme zur Akquise oder Vermarktung abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die aktuelle Mieterin zieht Ende Juli 2026 aus. Somit ist die Wohnung ab August 2026 bezugsfrei für Eigennutzer oder kann alternativ als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden – Sie haben die freie Wahl.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr exklusiven Wohnlage in der Kirchlinden 19 in Hamburg-Billstedt. Das Wohnumfeld mit nur 6 Wohneinheiten sorgt für viel Privatsphäre. Das Billstedt-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt ist sehr gut.
Kirchlinden 19
22111 Hamburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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