Kaltmiete
1.728,00 € / Monat
Nebenkosten
30,00 € / Monat
Kaution
5.200,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7408181
Anbieter-Objekt-Nr.
440947
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Neubau - Qualitätsfertighaus in Holzständerbauweise gebaut. Die Dachgeschosswohnung mit Schräge ab 2,15 m ist vollständig begehbar. Die Bauarbeiten laufen planmäßig, sodass mit einer Fertigstellung Ende Juli 2026 zu rechnen ist. Das Gebäude verfügt über eine Viessmann Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie über eine Zehnder Lüftungsanlage. Die Wohnung wird warm vermietet.
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine neue Küche ist eingebaut. An der Südseite ist ein Balkon. Der Spitzboden kann über eine Auszugsleiter für Ablagen genutzt werden. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Ein Teil der Gartenfläche kann nach Absprache und Wunsch gestaltet werden. Weiterhin ist auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher abschließbarer Schuppen als Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. vorgesehen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Die Wohnung liegt im ruhigen Hennigsdorfer Stadtteil Stolpe-Süd, unweit der Landesgrenze zu Berlin-Heiligensee. Die S-Bahn-Station Heiligensee (einschließlich der BVG-Busse) sowie Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Nach Hennigsdorf fährt in der Schulzeit bis zu 7 Mal werktäglich ein Bus. Die 4 km entfernte Autobahn führt direkt in das Berliner Zentrum. Im 2 km entfernten Hennigsdorf sind alle relevanten Infrastruktureinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Läden etc. Die zwischen Stolpe-Süd und Hennigsdorf fließende Havel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Stolpe-Süd ist von Wald umgeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hennigsdorf auf wunschimmo.de angeboten.
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