Couchecke

Couchecke

Bild 2

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Esstisch / Schreibtisch

Esstisch / Schreibtisch

Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Küche

Küche

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garderobe, Eingangsbereich

Garderobe, Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Waschmaschine im Bad

Waschmaschine im Bad

Visualisierung Innenhof

Visualisierung Innenhof

Bild 18

Bild 18

Vollmöbliertes stylishes 1-Zimmer-Appartement, am Nürnberger Stadtpark

90489 Nürnberg, Ludwig-Feuerbach-Straße 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7408083

Anbieter-Objekt-Nr.

445926

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Modern Living am Stadtpark – möblierte 1‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Baujahr 2025 (ideal für Studierende & Expats)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stylishe 1‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines brandneuen KfW‑55‑Neubaus bietet urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und perfekter Lage.
Der großzügige Süd‑/West‑Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof ist Ihr neuer Rückzugsort – Sonne genießen, entspannen oder den Tag ausklingen lassen.
Ihre Ausstattung:
· Echtholzparkett & Fußbodenheizung für ein warmes Wohngefühl
· Bodentiefe Fenster mit Außenrollläden & viel Tageslicht
· Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle)
· Praktisches Kellerabteil inklusive
· Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen Nebenkosten

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ihre Ausstattung:
· Hochwertige Möblierung , inkl Fernseher und Waschmaschine
· Echtholzparkett & Fußbodenheizung
· Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden & viel Tageslicht
· Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle)
· Praktisches Kellerabteil
· Videosprechanlage
· Ebenerdige Dusche
· Fahrradkeller
· Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen Nebenkosten

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Top‑Lage:
Direkt gegenüber liegt der wunderschöne Nürnberger Stadtpark, eine der beliebtesten Grünflächen der Stadt – perfekt zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen. Die U‑Bahn‑Station „Rennweg“ (U2) sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Tür, sodass Sie alle Ziele, wie z.B. Uni, Innenstadt und auch den Flughafen in wenigen Minuten erreichen.
Die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet charmante Gassen, Sehenswürdigkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Studierende, Expats und Young Professionals, die urbanen Lifestyle, grüne Umgebung und hochwertige Ausstattung schätzen – hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Feuerbach-Straße 4
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Barbara Groh


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2026 aktualisiert.


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