Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.460,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7408083
Anbieter-Objekt-Nr.
445926
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Modern Living am Stadtpark – möblierte 1‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Baujahr 2025 (ideal für Studierende & Expats)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stylishe 1‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines brandneuen KfW‑55‑Neubaus bietet urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und perfekter Lage.
Der großzügige Süd‑/West‑Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof ist Ihr neuer Rückzugsort – Sonne genießen, entspannen oder den Tag ausklingen lassen.
Ihre Ausstattung:
· Echtholzparkett & Fußbodenheizung für ein warmes Wohngefühl
· Bodentiefe Fenster mit Außenrollläden & viel Tageslicht
· Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle)
· Praktisches Kellerabteil inklusive
· Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen Nebenkosten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Ihre Ausstattung:
· Hochwertige Möblierung , inkl Fernseher und Waschmaschine
· Echtholzparkett & Fußbodenheizung
· Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden & viel Tageslicht
· Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle)
· Praktisches Kellerabteil
· Videosprechanlage
· Ebenerdige Dusche
· Fahrradkeller
· Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen Nebenkosten
Energieträger: Fernwärme
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Top‑Lage:
Direkt gegenüber liegt der wunderschöne Nürnberger Stadtpark, eine der beliebtesten Grünflächen der Stadt – perfekt zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen. Die U‑Bahn‑Station „Rennweg“ (U2) sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Tür, sodass Sie alle Ziele, wie z.B. Uni, Innenstadt und auch den Flughafen in wenigen Minuten erreichen.
Die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet charmante Gassen, Sehenswürdigkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Studierende, Expats und Young Professionals, die urbanen Lifestyle, grüne Umgebung und hochwertige Ausstattung schätzen – hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ludwig-Feuerbach-Straße 4
90489 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2026 aktualisiert.
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