Schöne große Erdgeschosswohnung mit Balkon in Dülmen provisionsfrei zu verkaufen!

Objektbeschreibung

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schöne Erdgeschosswohnung mit Potenzial in beliebter und zentraler Lage von Dülmen.

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, welches im Jahr 1979 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Eigengrundstück errichtet wurde.

Die Wohnung bietet ca. 90m² Wohnfläche verteilt auf ein ca. 31m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Ausrichtung, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Diele mit Garderobe und Abstellkammer.

Zusätzliche Abstellfläche bietet ein eigener, großer Kellerraum.

Der Hausgemeinschaft stehen zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Für den PKW ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt:395,00€
Zusammensetzung des Hausgelds:
Umlagefähig: 295,17€
Nicht umlagefähig: 14,10€
Rücklage: 85,73€

Die Höhe der jährlichen Grundsteuer beträgt: 218,40€


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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Schöne Erdgeschosswohnung mit Potenzial
- Im gepflegten 9-Familienhaus
- Baujahr Jahr 1979
- Massive Bauweise
- Ca. 90m² Wohnfläche
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030


Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
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Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.


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