Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad sorgt dank Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Trotz der zentralen Lage nahe dem Weserstadion, dem Osterdeich und dem beliebten „Viertel“ genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Eine Sanierung erfolgte bereits im Jahr 2019, weitere Maßnahmen wurden 2025 durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Flur mit praktischer Abstellkammer
- Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer
- Umfassend saniert im Jahr 2019 und 2025
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnfläche ca. 93m²

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

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