Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7407887
Anbieter-Objekt-Nr.
446454
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Diese helle 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen kleinen Balkon zum Entspannen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnraum ein. Das Bad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Balkon, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung und sorgt für effizienten sowie komfortablen Wohnkomfort.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa berücksichtigt werden können. Hunde sind im Haus nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der Eduard‑Daelen‑Straße 12 im beliebten Erkrath‑Hochdahl, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und S‑Bahn‑Verbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Wuppertal und ins gesamte Umland. Zudem ist der Standort verkehrsgünstig gelegen – die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler.
Eduard-Daelen-Straße 12
40699 Erkrath
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Erkrath auf wunschimmo.de angeboten.
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