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S-Bad Cannstatt, Burckhardtstr., 3 ZW, 2. OG, Balkon, Garten

70374 Stuttgart

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

52,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1938

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7407797

Anbieter-Objekt-Nr.

291700

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es ist ein 6-Familienhaus mit großem, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ruhig gelegen, gepflegt, gute Hausgemeinschaft. Das Haus, Baujahr 1938, ist sowohl in den gemeinsam genutzten Bereichen als auch in den Wohnungen saniert und renoviert. Die Garage hat davor noch einen Stellplatz, geeignet also für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss mit Balkon, der Garten kann ebenfalls genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat Zentralheizung (Gas), die Warmwasserversorgung ist gleichfalls zentral (Gas), es gibt Rolläden. Laminat ist verlegt, in Bad und Küche Fliesen. Die Einbauküche kann möglicherweise vom Vormieter übernommen werden. Es spielt bei meiner Entscheidung keine Rolle, ob Sie die Küche übernehmen oder Ihre eigene einbauen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die genaue Anschrift in der Burckhardtstraße nenne ich Ihnen, wenn ich Sie zur Besichtigung einlade. Es ist keine offene Besichtigung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Burckhardtstraße in 70374 Stuttgart-Bad Cannstatt. Die genaue Anschrift nenne ich Ihnen, wenn ich Sie zur Besichtigung einlade.

Auf dem Grundriss ist es die rechte Wohnung. Beschrieben ist der Schnitt wie folgt: Vom Flur aus gehen die zwei größeren Zimmer nach Süden hinaus, ein kleineres Zimmer, Bad, Küche und Kammer nach Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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