Erstvermietung nach Kernsanierung | Helle, offene Wohnung mit EBK und Echtholzparkett

Objektbeschreibung

Die Fotos zeigen den aktuellen Bauzustand. Die Wohnung ist bis Einzug abschließend saniert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Duisburger Stadtteil Duissern! Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Hier erwartet Sie Erstbezug nach umfassender Sanierung – es wurde nahezu alles erneuert und modernisiert.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Flur mit guten Stellmöglichkeiten, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper und einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ideal zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige und freundliche Mieterschaft aus. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung bequem über einen Durchlauferhitzer.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage suchen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Neue, vollwertige Einbauküche mit viel Stauraum und Siemens-Geräten
- 4-Zonen-Kochfeld,
- Backofen,
- große Spülmaschine
- Hochwertiges, neues HARO-Echtholzparkett im Schlafzimmer, Flur und Wohnbereich
- Edle, moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Rollläden an den Fenstern
- Eigener Kellerraum
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung im Badezimmer über Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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