Wohnzimmer / Schlafzimmer

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Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnküche

Wohnküche

Saniertes Badezimmer

Saniertes Badezimmer

Saniertes Badezimmer

Saniertes Badezimmer

Frisch saniert 2 Zimmer Altbau 56qm EG hohe Decken barrierearm Lehe

27576 Bremerhaven, Hafenstraße 44

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7407671

Anbieter-Objekt-Nr.

446690

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Bremerhaven Lehe. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit separatem Schlafzimmer und großzügiger Wohnküche.

Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und offen. Der Zugang ist barrierearm, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Lage zur Hafenstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten einen soliden Schallschutz für eine zentrale Stadtlage.

Direkt hinter dem Haus befinden sich die Geeste und Grünflächen, die sich gut für kurze Pausen im Freien oder Spaziergänge eignen.

Ausstattung und Aufteilung
56 qm Wohnfläche
Erdgeschoss, barrierearm erreichbar
Komplett saniert
Großzügige Wohnküche mit allen Anschlüssen
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge WC
Neue Bodenbeläge
Kellerraum vorhanden

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Bad, Böden und Wände sind auf aktuellem Stand. Der Altbaucharakter mit hohen Decken bleibt erhalten.

Option Küche
Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gestellt werden. Die Auswahl kann gemeinsam abgestimmt werden. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 40 Euro.

Das ist besonders praktisch, wenn keine eigene Küche vorhanden ist und der Einzug schnell erfolgen soll.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Vermietung direkt durch den Eigentümer
Schnelle Rückmeldung und flexible Besichtigungstermine

Geeignet für Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen, die eine zentrale und sofort verfügbare Wohnung suchen. In Einzelfällen kann eine Kostenübernahme durch öffentliche Träger möglich sein, abhängig von den individuellen Voraussetzungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Lage ist unschlagbar: In nur 10 Metern erreichen Sie die Busstation Am Leher Tor, und die Bahnhöfe Bremerhaven-Lehe sind nur etwa 2km entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der EDEKA-Supermarkt nur 130 Meter entfernt, und in der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die zum Genießen einladen.

Zusätzlich sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar, wie die Volkshochschule und die Hochschule Bremerhaven, die nur 1,5km entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hafenstraße 44
27576 Bremerhaven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mario Selk


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