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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Rappenau

74906 Bad Rappenau, Hofstraße 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

11.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407663

Anbieter-Objekt-Nr.

446678

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Rappenau

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in bester Lage von Bad Rappenau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 m², das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Markise – ideal, um die warmen Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

2 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²)

- Südbalkon mit Markise
- Geräumiges Badezimmer
- Separate Küche
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage direkt am Wasserschloss sowie am idyllischen Schlosspark – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Der Bahnhof ist in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine ideale Anbindung. Ärzte und ein Zahnarzt befinden sich direkt vor dem Haus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, Aldi, Müller, Deichmann, Rossmann sowie eine Bäckerei sind bequem in unter 5 Minuten erreichbar.

Freizeit & Umgebung: Bad Rappenau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten:

Freibad und Hallenbad
Kurpark in unmittelbarer Nähe

Fitnessstudio
Kartbahn – alles fußläufig erreichbar

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hofstraße 4
74906 Bad Rappenau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Katzer


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