Aussicht

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Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Esszimmer

Wohnzimmer mit Esszimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Mietwohnung OG, Beseler Str. 20, 51645 Gummersbach

51645 Gummersbach, Beseler Str. 20

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.235,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407657

Anbieter-Objekt-Nr.

446666

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Esszimmer
1 Küche
1 Bad mit Duschbadewanne
1 Flur
1 Kellerraum im KG
1 große Doppelgarage (hintereinander) mit Zusatzfläche

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der gemeinschaftliche Garten mit Terrasse steht allen Mietern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mieter muss selbst nur noch einen Stromversorgungsvertrag abschließen.

Bevorzugt gesucht werden 2- bis 4-Personenhaushalte ohne Haustiere.

Das Objekt wurde 1986 saniert.

Diese Wohnung kann voraussichtlich ab 01.06.2026 angemietet werden.

Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich mit uns als dem beauftragten Makler ab. Hierzu ist die herunterladbare Mieterselbstauskunft Single bzw. Paare ausgefüllt mitzubringen.

Die SCHUFA-Selbstauskunft sowie die letzten drei Verdienstbescheinigungen o. ä. sind vor Mietvertagsabschluss vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In ruhiger Sackgassen-Lage mit Weitblick wird diese ca. 85,34 m² große Wohnung in Gummersbach-Dieringhausen zur Vermietung angeboten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Einkaufszentrum usw. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beseler Str. 20
51645 Gummersbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Kai Feldhoff


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