2 Zimmer Wohnung m. Echtholz Parkett, ideal für Single oder Paar. 4. OG

Objektbeschreibung

Gepflegtes und erst kürzlich modernisiertes Mehrfamilienhaus. Eckhaus mit 14 Wohneinheiten, 3 Wohnungen je Etage. Alle Wohnungen 2 Zimmer mit rd. 50 qm. Dach und Fassade kürzlich saniert, Hausflur mit medfiterranen Marmor Bruchtseinfliesen gefliest. Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung wird frisch gestrichen und renoviert übergeben. 2 Zimmer mit Eiche Echtholzparkett, Flur und Küche mit hygienischen Fliesenboden verlegt.
Isolierglas Kunststofffenster mit elektrischen Rollos.
Die Dusche/WC erhält eine Echtglas Duchabtrennung und ein Duschsystem mit Wellnessbrause.
Trotz des kleinen Raumes wurde der geringe Platz bestens ausgenutzt.

Im Flur hinter der Türe gibt es Platz für die Waschmaschine und Trockner.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer zentral gesteuerten Gas- Etagenheizung und Isolierglasfenstern, mit Raufasertapete tapeziert und frisch gestrichen.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und die vorhandene Küche bzw. Waschmaschine könnte von der Mieterin übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur nach vorheriger Besichtigung. Grundlage ist eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise sowie eine mangelfreie Bonitätsauskunft.
*** Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem
- Beschäftigungsverhältnis
- Einkommen
- familiäre Situation

Standardanfragen ohne weitere Angaben werden nicht beachtet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Betriebskosten beinhalten alle umlagefähigen Betriebskosten gem. § 2 BetrKV wie Wasser Abwasser, Hausversicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr etc.

Für das Haus besteht ein Vertrag zur Hausreinigung sowie Winterdienst, der ebenfalls mit den Betriebskosten abgerechnet wird.

Nicht enthalten und vom Mieter selbst zu beauftragen sind die Kosten für Gas (Heizung), Strom, Telefon, Gebühren für Kabelfernsehen etc.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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