Provisionsfreie Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Schwegenheim bei Speyer

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage eines Hinterhauses an der Hauptstraße von Schwegenheim, unweit der charmanten Domstadt Speyer, erwartet Sie diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines soliden Mehrparteienhauses mit sechs Einheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.

2. Obergeschoss:
* Kompakte, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen (Süd- und West)
* Gemütliches Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
* Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung
* Flur mit Zugang zu allen Räumen

Dachgeschoss:
* Großzügiger, offener Raum – ideal als Home-Office, Fitnessbereich oder TV-Lounge
* Zweites Schlafzimmer
* kompaktes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Diese charmante Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Extras
* Stellplatz unter einem Holz-Carport
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Mülltonnenstellplatz im Hof
* Ruhige Lage im Hinterhaus
* Gepflegte Eigentümergemeinschaft

Die Gemeinschaft zeichnet sich durch eine solide Kostenstruktur aus: Ein Großteil der Aufwendungen wird direkt von den Eigentümern getragen, während die verbleibenden Hausgeldanteile durch eine Hausverwaltung organisiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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