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Wohnen in Offlum

48485 Neuenkirchen, Offlumer Str. 45 / Wichernstr. 8

Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.030,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.090,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407555

Anbieter-Objekt-Nr.

185146

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sie suchen das besondere Zuhause? Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im I. OG einer gepflegten Wohnanlage in Neuenkirchen (Offlum) bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Dachgeschoss-Flair und moderner Raumnutzung.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein geräumiger, heller Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Schlafraum, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - ideal für gesellige Kochabende - sowie der Zugang zur Loggia, auf der es sich auch bei Regen geschützt verweilen lässt.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer (mit Einbauschränken), Badezimmer (Tageslicht) und genügend Raum im oberen Flur, um hier noch einen Arbeitsplatz einzurichten.

Mit je einem Abstellraum auf beiden Ebenen bietet sich ausreichend Stauraum.

Die Wohnung strahlt eine hohe Behaglichkeit aus und bietet durch den Maisonette-Schnitt viel Privatsphäre. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen, modernen Designboden in Holzoptik versehen.

Insgesamt gibt es in dieser Anlage 12 Wohneinheiten, die auf zwei Gebäudekomplexe verteilt sind, wodurch ein ganz eigener und gemütlicher Siedlungscharakter entsteht. Eine Aufzugsanlage steht in diesem Haus nicht zur Verfügung.

Die Tierhaltung wird in dieser Wohnanlage nicht gewünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- zugeordneter PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Neuenkirchen im Ortsteil Offlum. Sowohl das Ortszentrum mit der schön gestalteten Fußgängerzone und dem Wahrzeichen der Gemeinde, der St. Anna Kirche, als auch das Naherholungsgebiet "Offlumer See" sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das idyllisch gelegene Fleckchen Erde im Münsterland mit über 14.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine optimale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt versprechen Abwechslung.
Das Naherholungsgebiet "Offlumer See" lädt mit seinem Rundwanderweg zu gemütlichen Spaziergängen oder anderen Aktivitäten mit hohem Freizeitwert ein.
Einkäufe sowie Arztbesuche können Sie zu Fuß erledigen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Offlumer Str. 45 / Wichernstr. 8
48485 Neuenkirchen

Anbieter dieses Objekts

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