Idyllisch gelegene helle Wohnung mit Ausblick ins Grüne und besonderem Charme: Balkon und Kaminofen

Objektbeschreibung

Ein Bauernhaus von 1834, im Jahr 2026 liebevoll restauriert und mit großen, nach drei Seiten offenen Balkonen ergänzt. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung legen, denen Ökologie nicht gleichgültig ist, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem in 15 Minuten in Freiburg sein möchten.

Auch als Home-Office in der ruhigen Lage ideal geeignet, Abschalten im Grünen, am Dorfbach, in der Wassertretanlage oder am Barfußpfad in unmittelbarer Nähe sind immer möglich.

Aussicht auf die große Matte und den Hornwald

Ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das Highlight eine Wohnküche mit echten Travertinböden sowie Gas- und Elektroanschluss zum Kochen.

Altersgerecht: die Wohnung ist in sich barrierefrei und rollstuhlgängig.

Ökologische Wohnanlage
KfW100 Niedrigenergiehaus, Energieklasse A
Ökologische Baumaterialien
Naturholzböden aus deutschen Wäldern mit Lamberien
Hochwertige Schreinertüren
Kalkputz für gesundes Raumklima und CO2-Minderung
Regenwasserzisterne
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Eine Garage kann angemietet werden.

Reflexarme Fenster zur Verminderung von Vogelschlag sowie Nistgelegenheiten für Vögel und Fledermäuse respektieren auch unsere geflügelten Mitbewohner.

Besonderer Charme
Eine neue Wohnung in einem alten Haus mit Charme, Garten und Balkon.
Ein Schmuckstück ist der Eingang und mit der Spindeltreppe unter der 100jährigen Linde die zur massiven Lärchentüre führt.
Schon beim Eintreten ins Haus fühlt man sich "zu Hause".

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komfort
Begehbare, bodengleiche Dusche
Badewanne
Echte Travertinsteine in der Küche
Angenehme Wärme duch Fußbodenheizung
Kaminofen für angenehme Wärme mit Holzfeuerung
Gas- und Elektroanschluss in der Küche
Internetanschlüsse in jedem Zimmer
Satellitenanlage mit kostenlosem Empfang von zwei Satelliten Astra und Eutelsat
Steckdosen in jeder Zimmerecke
Große Süd-West-Nord-Terrasse im Grünen
Gemeinsamer Garten
Eine Garage kann angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.