4 Zi.-Wo. mit Süd-/Ostbalkon & Einbauküche im Stadtkern Gerlingen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne lichtdurchflutetes 4-Zi.-Wohnung gehobener Ausstattung befindet sich in einem kleinen Mehrfamiliehaus im 2.OG im Stadtkern Gerlingen, kann zum 01. 07. 2026 bezogen werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird voraussichtlich bis zum 15.06.2026 frei. Einzugstermin kann somit ggf. zu Mitte Juni 2026 mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.
Da ich mich gerade auf einer längeren Geschäftsreise befinde, kann das Mietobjekt erst ab den 27.04.2026 besichtigt werden.
Ferner bitte ich um Kontaktaufnahme vorerst über die Chat-Funktion der jeweiligen Plattform. Aufgrund der Zeitverschiebung während meiner Geschäftsreise (bis zum 25.04) ist eine telefonische Kontaktaufnahme möglichst zu vermeiden. Vielen Dank fürs Verständnis.

Aufteilung der Wohnung:
==================
- großer überdachter und windgeschützter Balkon (Loggia) in Süd/Ost-Richtung
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie 3 Schlaf-/Arbeitsräumen
- moderne vollausgestattete Einbauküche mit
> Kochinsel
> moderner LED-Beleuchtung (stufenlos dimmbar, Lichtfarbe einstellbar)
> Markenküchengeräte: Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlkombination,
Dampfgarer-/Backofen-Kombination,
Induktionsherd mit leistungsstarker und dennoch leiser Dunstabzugshaube
- Ein separater Speicherraum neben Küche
- separates Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Waschmaschine- und Trockner-Anschluß
und Markenduschkabine

Ausstattungen:
===========
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Echtholzparkettboden
- elektrische Jalousien bzw. Rollladen für alle Räume
- 3-fache Verglasung mit sehr gutem Schallschutz (45dB)
- großer Loggia-Balkon
- Video-Haussprechanlage
- zukunftsweisender LAN-/Kabel-TV-Anschluss für alle Räume
Multimedia-Anschlüsse im Wo.-Zi.
- 3m breiter Garagen-Stellplatz mit abschließbarer Box
und Starkstrom-Anschluss - vorbereitet für E-Fahrzeug
- Stufenfreier Zugang von Garage/Waschraum/Kellerraum zur Wohnung
- Energieausweis vorhanden

Achtung: Makleranfrage nicht erwünscht

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Für Interessierte Bewerber möchten wir um eine vereinfachte Mieterselbstauskunft bitten, dafür haben wir eine Vorlage hochgeladen. Unsere E-Mail-Adr. : lihong.liang(at)freenet.de
Vielen herzlichen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.