850,00 €: Kaltmiete

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Grundriss

Bild 2

Südseite

Flur

Küche

Hauseingang

separate Toilette

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Blick Richtung Süden

850,00 €: Kaltmiete

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Pforzheim-Büchenbronn Lange Str. 10, 75180 Pforzheim

75180 Pforzheim, Lange Str. 10

850,00 €: Kaltmiete

90,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7407429

Anbieter-Objekt-Nr.

446498

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

156 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Büchenbronn in ruhiger Südlage. Das Baujahr ist 1982. Die Fußbodenheizung und der Parkettfußboden sorgen für wohlige Wärme. Ein Balkon Richtung Südeb lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Reinhard Klein

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Büchenbronn in Pforzheim und ist ein Höhenstadtteil im Grünen. Büchenbronn ist ein charmanter Vorort mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden, u.a. mit Lebensmittelmarkt, Apotheke, zwei Hausarzt-, zwei Zahnarzt- und zwei Physiopraxen, Fittnessstudios, ein Optiker, mehrere Bäcker und Metzger und zwei Bankfilialen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Vereinen. Neben verschiedenen Kitas haben wir eine Grundschule und ein Gymnasium vor Ort. Der Öffentliche Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Die Busse haben eine kurze Taktung, meistens ca. 15 Minuten und keine weiteren sind Sie in der Stadtmitte von Pforzheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel