Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (94,52 m²) mit Küche, Balkon & Stellplatz in Wildau bei Berlin

15745 Wildau, Neubauernstraße 2d

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.370,00 € / Monat

Nebenkosten

378,00 € / Monat

Kaution

4.260,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407421

Anbieter-Objekt-Nr.

445999

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

ERSTKLASSIGE WOHNUNG!
Perfekt für Paare und Familien!

Die beste Kombination aus optimalem Wohnungsgrundriss und Design!
Die Wohnung liegt in Wildau (am Standrand von Berlin) gelegen, mit einer tollen Infrastruktur!
Die Wohnung bietet dabei alles, was man sich heute unter zeitgemäßem Wohnen vorstellt.

Fläche: 94,52 qm
Ab sofort frei!

1.798 € Gesamtmiete
inkl. Heizung und Wasser
inkl. Stellplatz

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank sowie einen separaten Abstellraum.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Hinweis: Die Küche ist Bestandteil des Mietangebots.
Die in den Bildern zusätzlich dargestellten Einrichtungsgegenstände/Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Ideal geeignet für Familien, Paare, Führungskräfte und internationale Fachkräfte
- Perfekt für Pendler - ruhiges Wohnen & schnelle Anbindung nach Berlin
- Ruhige Wohnlage mit privater, angenehmer Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität
- Eigener Stellplatz inklusive – komfortables Parken direkt am Objekt
- Moderne, hochwertige Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss
- Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn-Anschluss nach Berlin + nahe an der Autobahn)
- Kurze Wege zu wichtigen Arbeitgebern, z.B. BER oder Tesla Gigafactory
- Flughafen Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. 15 Minuten erreichbar
Attraktiver Wohnstandort im Berliner Umland mit optimaler Kombination aus Urbanität und Erholung

--> OHNE Maklergebühren von privat zu vermieten!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neubauernstraße 2d in Wildau, einer attraktiven Wohnlage im südlichen Berliner Umland. Die Umgebung verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin.

Dank der Nähe zur Autobahn (A10) sowie dem S-Bahn-Anschluss erreichen Sie Berlin schnell und bequem. Der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur 15 Fahrminuten entfernt, die Tesla Gigafactory erreicht man binnen 20 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Umkreis vorhanden. Das nahegelegene A10 Center bietet zudem vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Seen, darunter der Zeuthener See, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine verkehrsgünstige Lage mit starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neubauernstraße 2d
15745 Wildau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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