Stilvolle, 2-Raum-Wohunung mit Einbauküche und Fußbodenheizung in Egelsbach

Objektbeschreibung

Diese freundliche, Wohnung im 1. OG kann vorzugsweise ab dem 01.06.2026 bezogen werden (ansonsten ebenfalls ab dem 01.07.2026). Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit einer schönen offenen Küche. Zudem sind ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne vorhanden.

Über den großzügigen 11 m² großen Balkon lässt sich der Blick in den schönen und ruhigen Garten genießen. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum, sowie ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ergänzt sich optimal mit einem großen Eingangsbereich, welcher gleichzeitig viel Platz für Stauraum bietet.

Die bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sodass Sie auch im Winter keine kalten Füße bekommen.

Das Gebäude verfügt über 3 Wohnungen und wurde 2024 und 2025 umfangreich (besonders energetisch) saniert. Die Sanierungen umfassen den vollständigen Austausch der Gasheizung, eine Dachsanierung sowie den überwiegenden Austausch der Fenster durch eine Dreifachverglasung.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Dusche + Badewanne, vorhandene offene Küche, Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- SCHUFA-Bonitäts Check
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

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