Gadderbaum - Hochwertige, sanierte 3-Zimmer + Wohnküche mit Kachelofen + Wintergarten + Garten

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein helles, kernsaniertes Objekt mit:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung: Vaillant Wärmepumpe
- Gedämmten Außenwänden
- Öko-Boden: Made in OWL
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Neuer Elektrik
- Bad mit neuer Keramik, Fliesen, Armaturen...

Angeboten werden Ihnen im Haus folgende Räumlichkeiten:
EG:
- Diele/Garderobe
- Wohnküche mit Kachelofen
- Wintergarten mit Südausrichtung und Blick in den Garten und Wald
- Tageslichtbad/WC mit Dusche 140 x 120 cm
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Souterrain-Ebene mit:
- Einem Zimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern - 12 qm
- Zwei Kellerräumen 12 qm
- Zugang zum Wasch- und Trockenbereich (mit Tageslicht)

Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung:
- Waschmaschinenraum mit Tageslicht
- Trockenraum
- Hoffläche mit Stellplätzen
- Garten mit Teich und Bachlauf
- Gartenhaus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Der Garten kann ggf. exklusiv genutzt werden

Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer
Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben.
Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese ggf.
Stellplatz zzgl 30 EUR

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, so freuen wir uns, wenn Ihr Anschreiben ein erstes Bild von Ihnen vermittelt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird durch den ImmoService Bielefeld vermittelt.
Für Sie als Mieter entstehen hierdurch KEINE Kosten.

Sämtliche Daten werden entsprechend der Richtlinie des ImmoService Bielefeld verarbeitet.

Es handelt sich um ein nicht bindendes Angebot. Alle qm Angaben sind unverbindlich und orientieren sich an der DIN 277 für die Flächenberechnung. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümern. Alle Bilder sind original Fotos ohne die Verwendung von KI.

Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Einholung einer Schufa-Auskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung nicht gestattet werden kann.

Impressum:
Einzelunternehmen
ImmoService Bielefeld
Dimitrios Kigmas
Astastraße 17
33617 Bielefeld
immoservicebielefeld@gmail.com
Telefon: 0174 4785266
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde durch die Stadt Bielefeld erteilt, Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Bielefeld Ravensberger Park 5 33607 Bielefeld
Ust-Nr. 349/5154/2693
Verantwortlicher im Sinne des § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV):
Dimitrios Kigmas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.