Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 4

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 6

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Küche

Küche

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Badezimmer

Badezimmer

Bild 11

Bild 11

Flur

Flur

Bild 13

Bild 13

Balkon

Balkon

Bild 15

Bild 15

Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

52382 Niederzier, Eintrachtstr. 10

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7407287

Anbieter-Objekt-Nr.

446482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

168 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Eintrachtstraße 10 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Zudem wurde 2011 eine Dachbodendämmung vorgenommen, während die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert wurde.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch sanierte Wohnung
- Badezimmer neu
- Laminat neu
- Tapete neu
- frisch gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution 3 Kaltmieten

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer einfachen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen
Wohnlage von Niederzier, Ortsteil Huchem-Stammeln.
Direkt in der Nähe befindet sich der Bahnhof Niederzier Huchem-Stammeln, der eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Parksituation ist unkompliziert: Es stehen sowohl Flächen auf dem Grundstück als auch entlang der Straße zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eintrachtstr. 10
52382 Niederzier

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Niederzier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.