Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Diele/Flur

Diele/Flur

Bild 4

Bild 4

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 6

Bild 6

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild 9

Bild 9

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Grundriss

Grundriss

Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

52382 Niederzier, Eintrachtstr. 8

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407287

Anbieter-Objekt-Nr.

446482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

168 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Eintrachtstr. 8 besteht aus jeweils 6 Wohneinheiten.
Die Gebäude befinden sich in einem einfachen Zustand - verfügen jedoch über doppelt verglaste Kunststofffenster und eine 2011 erfolgte Dachbodendämmung. Die Heizung wurde in 2020 erneuert.
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung wurde frisch saniert.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch sanierte Wohnung
- Badezimmer neu
- Laminat neu
- Tapete neu
- frisch gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution 3 Kaltmieten

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer einfachen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen
Wohnlage von Niederzier, Ortsteil Huchem-Stammeln.
Direkt in der Nähe befindet sich der Bahnhof Niederzier Huchem-Stammeln, der eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Parksituation ist unkompliziert: Es stehen sowohl Flächen auf dem Grundstück als auch entlang der Straße zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eintrachtstr. 8
52382 Niederzier

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