Wohnzimmer

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Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung

79725 Laufenburg, Kraftwerkweg 3a

Fußbodenheizung
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.040,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.120,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7407271

Anbieter-Objekt-Nr.

219307

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 99 m². Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen, komplett sanierten Gebäude mit 6 Wohneinheiten, zwischen zwei historischen Gebäuden.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wärme (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Falls Sie Interesse an unserer Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine Email, mit einigen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem frühesten Einzugstermin, sowie das Nettohaushaltseinkommen.

Wir behalten uns vor, vor Vertragsabschluss eine Bonitätsprüfung bei Creditreform oder Schufa abzurufen.

Mindestmietdauer 1 Jahr!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kraftwerkweg 3a
79725 Laufenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von G&Z Immobilien Frau Christina Dapp-Zapf


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Laufenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2026 aktualisiert.


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