Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sinntal.

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sinntal.

Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und besteht aus:

großem Tageslichtbad mit Dusche und WC
großem Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmern
geräumiger Küche
Eingangsbereich und Flur

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist renoviert. Die genaue Raumaufteilung ist den Bildern zu entnehmen.

Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Haushalt mit bis zu 4 Personen.

Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder, die Raumaufteilung und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.

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Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschosswohnung
ca. 110 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
großes Tageslichtbad mit Dusche und WC
großes Wohnzimmer mit Essbereich
geräumige Küche
Fliesenboden
Zentralheizung
1 Stellplatz
neue Fenster 2022
neue Innentüren 2022
neue Brennwertheizung 2022
Glasfaserausbau beantragt
Die vorhandene Küche ist ca. ein halbes Jahr alt und soll gegen Abstand übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 980,00 € und setzt sich zusammen aus 700,00 € Kaltmiete, 130,00 € Nebenkosten sowie 150,00 € Heizkostenvorauszahlung.

Die Kaution beträgt 2.100,00 €.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und 2 Schlafzimmer. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Haushalt mit bis zu 4 Personen.

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.

Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30–35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße, Küchenübernahme und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen.

Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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