Wohnen-Schlafen-Küche,Terrasse

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Flur,kl. Arbeitsecke,Abstellen

Flur,kl. Arbeitsecke,Abstellen

Küche

Küche

Wohnen-Schlafen-Küche

Wohnen-Schlafen-Küche

Terrasse

Terrasse

Bad: Waschtisch mit Spiegel

Bad: Waschtisch mit Spiegel

Bad: Dusche mit Handtuchhalter

Bad: Dusche mit Handtuchhalter

Hausansicht vorne

Hausansicht vorne

Modernes, helles Apartment mit Terrasse in ruhiger Wohnlage – ideal für 1–2 Personen

67659 Kaiserslautern, Theodor Pixis Straße 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

370,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

925,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7407111

Anbieter-Objekt-Nr.

324657

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive, helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit dreigeschossigen Reihenhäusern. Das Haus selbst umfasst lediglich drei Wohneinheiten vergleichbarer Größe und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das frisch renovierte Apartment besticht durch ein großzügiges, helles Wohn- und Schlafzimmer mit moderner Einbauküche. Ein zusätzlich abgetrennter kleiner Arbeitsbereich schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großen Dusche, WC sowie einem Waschbecken inklusive beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine komfortabel unterzubringen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.
Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit modernem Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche, Laminatfußboden, Bad mit Fliesen, letzte Renovierung 2026 inkl. Austausch der Heizkörper Fußboden sowie Tapeten etc.
- Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Anfragen vom Jobcenter

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern. Mehrere Buslinien, Bahnlinien und auch die Fachhochschule sind fußläufig zu erreichen.
In der Universität ist man dank der erwähnten Busanbindung ebenfalls in kürzester Zeit.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café.
Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Club und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Theodor Pixis Straße 8
67659 Kaiserslautern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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