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BALKON, NATUR & GARAGE IN SCHLEBUSCH

51375 Leverkusen

Einbauküche
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7407071

Anbieter-Objekt-Nr.

303131

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1960

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Blick ins Grüne und lassen ihn auf Ihrem sonnigen Süd-West-Balkon entspannt ausklingen. Diese bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein Stadtwald mit Bachlauf, der als Rückzugsort vom Alltag dient. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bezugsfertiger, sehr gepflegter Zustand

- sonniger Süd-West-Balkon mit viel Licht

- Gartenmitnutzung für zusätzliche Erholung

- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

- massive Bauweise mit solider Substanz

- umfangreiche Modernisierungen (Fassade, Dach, Leitungen, Heizung)

- neue Heizkörper (2022) & modernisierte Innenflächen

- ruhige Lage direkt am Stadtwald mit Bachlauf

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhige, grüne Wohnstruktur mit direkter Nähe zum Stadtwald

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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