Apartment mit Doppelbett

Apartment mit Doppelbett

Küche und Schreibtisch

Küche und Schreibtisch

Küchendetails

Küchendetails

Einbauküche

Einbauküche

Detailbild Schreibtisch

Detailbild Schreibtisch

Detailbild Schreibtisch2

Detailbild Schreibtisch2

Bad / WC mit Dusche

Bad / WC mit Dusche

Apartment mit kleinen Bett

Apartment mit kleinen Bett

Apartment mit kleinen Bett

Apartment mit kleinen Bett

Apartment

Apartment

Apartment

Apartment

Haus von Außen

Haus von Außen

Stilvoll möbliertes Apartment mit kompletter Ausstattung in Karlsruhe-Durlach – sofort bezugsfertig

76227 Karlsruhe, Badener Str. 34

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.580,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7407055

Anbieter-Objekt-Nr.

412899

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertig möbliertes Apartment in Karlsruhe-Durlach mit komfortabler All-Inclusive-Miete.

Die Warmmiete umfasst sämtliche Nebenkosten, sodass für Sie volle Kostentransparenz besteht. Enthalten sind unter anderem Strom, Wasser, Highspeed-Internet (WLAN) sowie die vollständige Möblierung inklusive TV. Auch ein zuverlässiger Hausmeisterservice ist bereits im Mietpreis enthalten – es entstehen keine zusätzlichen oder versteckten Kosten.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Gebäude und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Dank der vollständigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Personen mit temporärem Wohnbedarf.

Zusätzlichen Komfort bieten Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten, die auf jeder Etage zur Verfügung stehen.

Mietkonditionen / Wohnungsgröße: "M" MIDDLE
Kaltmiete: 690 € / Monat
Nebenkostenpauschale: 160 € / Monat
Warmmiete (All-In): 850 € / Monat

Mietkonditionen / Wohnungsgröße: "L" LARGE
Kaltmiete: 790 € / Monat
Nebenkostenpauschale: 160 € / Monat
Warmmiete (All-In): 950 € / Monat

In der Warmmiete enthalten sind:

sämtliche Nebenkosten
Strom und Wasser
Highspeed-Internet (WLAN)
vollständige Möblierung inkl. TV
Hausmeisterservice

💡 All-Inclusive-Miete – maximale Transparenz und keine versteckten Zusatzkosten.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Hinweise
Vermietung ausschließlich an berufstätige Mieter / Selbstzahler oder Studenten mit Bürgschaft oder Einkommensnachweis.

Voll möbliert: Bett, Kleiderschrank, TV, Schreibtisch
Highspeed-Internet (WLAN) inklusive
Eigene, voll ausgestattete Küche
Parkmöglichkeiten vorhanden.
All-inclusive-Miete (inkl. Nebenkosten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietdauer mind. 6 Monate.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit nachweislich ausreichender Bonität und gesicherter Einkommenssituation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Apartments befinden sich in der Badener Straße 34 in Karlsruhe-Durlach. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Damit verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Badener Str. 34
76227 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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