Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7407025
Anbieter-Objekt-Nr.
446376
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses von 1994 in der Passauer Innstadt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Einbauküche. Bad mit Dusche und Tageslichtfenster. Im Zuge der Neuvermietung wurden Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgestattet sowie Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd neu installiert. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Neue Küchengeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd), frisch verlegtes Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-/Sat-TV-Anschluss, Zentralheizung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in der Passauer Innstadt am Mariahilfberg, einem der beliebtesten Stadtteile von Passau. Innenstadt, Universität, Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mariahilfberg 12
94032 Passau
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.