Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Flur von der Eingangstüre aus

Flur von der Eingangstüre aus

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

84419 Obertaufkirchen

offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.330,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.325,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7406909

Anbieter-Objekt-Nr.

404403

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um um Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, in einer gewachsenen Siedlung mit allen Dingen in Laufweite die man zum leben braucht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- FBH im neuen Bad
- Badewanne
- Waschtisch mit Unterbauschrank
- Echtglasduschkabine mit Duschutensilienfach
- Hygienisches, spülrandloses WC mit Softclose
- Handtuch-Heizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Paket-Sammelraum
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtesteuerung und Wärmerückgewinnung im Bad.
- Neue Heizkörper
- Auf der Nordseite und z.T. Westseite neue Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung.
- Rollläden an allen Fenstern, z. T. elektrisch
- Kachelofen mit Feuerschauglas für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer
- Terrasse auf der Südseite mit fernsteuerbarer Markise
- Panoramafenster in den eigenen, abgeschlossenen Garten.
- Internetgeschwindigkeit laut Telekom-Verfügbarkeitsprüfung
Download 100 MBit/Sekunde
Upload 40MBit/Sekunde

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Neuwertige Küche für 70 Euro pro Monat
- Kühl-/Gefrierkombi
- Rückenschonende halbhohe Spülmaschine
- Cerankochfeld vierfach
- Großflächige Arbeitsplatten
- hochgesetzter Backofen
- Spüle mit Doppelbecken
- Mülltrennsystem
- LED-Beleuchtung
- Dunstabzug
- Großes Platzangebot in den Staufächern

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Als familienfreundliche Gemeinde mit Kindergarten und modern ausgestatteter Grundschule bietet Obertaufkirchen ein ideales Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Lage an der Autobahn A94 und an der Bahnlinie München - Mühldorf verschafft eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.

Eingebettet in die idyllische Landschaft gehört die Gemeinde sicher auch zu den landschaftlich schönsten in der Region.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzen von Obertaufkirchen. Die Autobahn ist in 2 Minuten und der Bahnhof Schwindegg in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Zwei gut bürgerliche Gasthäuser sind fußläufig zu erreichen. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Möbliertes Zimmer in einer Frauen WG, zentral in Wiesbaden Mitte

65185 Wiesbaden

Kaltmiete 450,00 €

EG Wohnung mit Terrasse | NACHHALTIGSTE Immobilie Wolfsburgs, Lehmbau, PV - Autarkie, Appsteuerung

38442 Wolfsburg

Kaltmiete 750,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Obertaufkirchen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.