Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7406889
Anbieter-Objekt-Nr.
446223
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Sie suchen eine kleine, schicke Wohnung und haben keine Lust auf eine lästige Renovierung? Dann weiterlesen!
Angeboten wird eine sehr schöne 2-Zimmerwohnung in herrlich, ruhiger ENDLAGE eines Mehrfamilienhauses. Eine umfangreiche Renovierung fand im Frühjahr 2026 (Einzelheiten siehe Absatz "Sonstiges"!). Die Wohnung ist lichtdurchflutet aufgrund bodentiefer Fensterflächen, das WOHNZIMMER bietet den Austritt auf einen BALKON mit Ausblick auf die ruhige Gartenanlage, das BADEZIMMER verfügt über ein WC, Handwaschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung, in der Küche wurden komplett neue Küchenelemente eingebaut.
Vom Tiefgaragen-Stellplatz können Sie superbequem mittels des Personenaufzugs direkt in den 3. Stock der Wohnung gelangen. Mehr geht doch nicht, oder?
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Vor kurzem fand eine komplette Renovierung der Wohnung statt; so wurden die Bodenbeläge gegen einen hochwertigen, biologisch unbdenklichen Vinylboden ausgetauscht, die ganze Wohneinheit gestrichen, neue Badobjekte (Waschbecken, WC + Duschabtrennung) erneuert, sowie eine neue und somit unbenutzte Küche installiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Verkauf von Privat, keine Maklercourtage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Eigentumswohnung befindet sich im hinteren, absolut ruhig gelegenen Bereich eines Mehrfamilienhauses in Endlage; somit fühlt man sich als Bewohner nicht von mehren Parteien "eingepfercht"! Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheken, tolle Restaurants, öffentlicher Nahverkehr u.v.m. Der herrliche Stadtpark ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alte Wöhr 7g
22307 Hamburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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