Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Stadtnahes, voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment – Erstbezug

90489 Nürnberg, Bayreuther Str. 36

Personenaufzug
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7406871

Anbieter-Objekt-Nr.

445419

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage! Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in der Bayreuther Str. 36 wurde frisch möbliert und wartet auf seinen ersten Bewohner. Das Apartment ist ein echtes Raumwunder: "Einfach einziehen und wohlfühlen" ist hier das Motto.

Ausstattung:

Wohn-/Schlafbereich: Komfortables Doppelbett (180 cm) inklusive Bettwäsche und ein geräumiger Kleiderschrank sorgen für erholsamen Schlaf.

Küche: Vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und allem, was man zum Kochen braucht.

Essbereich: Esstisch mit passenden Stühlen – ideal auch als Arbeitsplatz nutzbar.

Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne zum Entspannen.

Technik & Komfort: TV inklusive; die gesamte Möblierung ist neu (Erstbezug).

Ausstattung

Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
ALL INKLUSIVE

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in der Bayreuther Str. 36, 90489 Nürnberg. Die Lage ist absolut stadtnah, sodass Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben.

Die perfekte Mischung: Ruhe & City-Life
Wohnen, wo andere Freizeit machen! Dieses Apartment bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Den Nürnberger Stadtpark direkt vor der Tür für Entspannung und Events, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur.

Lage & Umgebung:

Natur pur: Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen und diversen Events direkt vor Ihrer Haustür ein.

Top-Anbindung: Die U-Bahn ist in wenigen Schritten erreichbar – perfekt für Pendler und City-Fans.

Alles nah: Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lebensqualität: Genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und direkter Stadtnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bayreuther Str. 36
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Quirin Steinbacher


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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2026 aktualisiert.


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